Непростой 2015 год для банков

http://kuap.ru/articles/10600/

Ссылки на сайт ЦБ не работают. Поправьте, плиз.

Спасибо, поправил. "Кавычки не той системы"
В целом убыток для банков будет около 65 млрд.руб., если всю валютную ипотеку конвертировать по такой схеме. Все-таки, думаю, Дельта на такое не пойдет - зависимости от средств ЦБ нет, бизнес отработанный и хорошо поставленный. Будет какая-то конвертация со ставкой, возможно, ниже текущей по рублям, но курс будет близок к рыночному. Из остальных частных банков в топ-10 по ипотеке, наверное, входят Уралсиб и Росбанк (Абсолют тоже госбанк теперь).

Что касается госбанков - их заемщикам может и повезти.

Есть вариант конвертнуть в рубли валютные депозиты по тому же курсу. Банки с радостью это сделают, имхо.
Поддержку в СМИ на тему халявщиков, решивших нажится на народном горе, организовать не сложно.

Банки-то с радостью сделают, но это будет из разряда "спекулянты обвалили рубль". Вкладчики использовали себе во благо существующую систему и в том же СБ все-таки понесут, скорее всего, потери из-за валютного риска. Надо отменять страховку по процентам и понижать страхование со 100% до меньшей величины - иначе любая помойка по-прежнему будет привлекать столько, сколько захочет и повышение страховых взносов не поможет.

ЦБ может исключить ряд банков из ССВ. Непонятно, зачем держат там столько банков. Страховку на %% надо было убрать давно.

Стараются закрепить сырьевой статус экономики РФ.


http://www.echomsk.spb.ru/news/obschest ... menit.html

Standard & Poor’s собирается изменить рейтинги сырьевых компаний РФ до конца января

Международное агентство Standard & Poor’s планирует принять решение касательно понижения рейтинга сырьевых компаний РФ до конца января, передает Прайм со ссылкой на аналитика S&P Александра Грязнова. Он добавил, что высока вероятность понижения рейтинга государственной компании «Роснефть».

«По частным компаниям — таким, как "Лукойл", — будет дискуссия в отношении того, могут ли они быть выше суверенного рейтинга», — цитирует Грязнова агентство Bloomberg. Рейтинг горно-металлургической компании «Норникель» может быть на ступень выше суверенного, отметил Грязнов.

Журналисты не ошиблись в этот раз - 20 млрд. руб. позволит компенсировать разницу в ставке в 5% по выдачам на сумму 398 млрд. руб. (только в течение первого года).
(считал 12,2% для заемщика и 17,2% - для банка). Интересно, какой будет механизм отбора участников?

Правительство выделит на субсидирование ставки по ипотеке 20 млрд руб.

О решении РБК сообщили два источника в правительстве, знакомые с ходом обсуждения вопроса. Один из них добавил, что для конечного заемщика ставка составит 13%, речь идет о приобретении жилья только на первичном рынке. Банкам будет компенсировано 5–6 процентных пунктов ставки. Один из участников совещания подтвердил РБК сумму, уточнив, что правительство возьмет деньги из госпрограммы «Жилище» и антикризисного фонда правительства. Как ранее сообщал РБК, Минстрой совместно с Агентством по ипотечному жилищному кредитованию и банкирами подготовили на минувшей неделе проект таких мер, он был скорректирован на встрече с министром финансов Антоном Силуановым. Источник РБК в правительстве поясняет, что выделение 20 млрд руб.​ на субсидирование ставки позволит обеспечить выдачу 400 млрд руб. ипотечных кредитов под 13% годовых на первичном рынке жилья. Если не поддержать ипотечное кредитование, то выдачи сократятся в 8,5 раза – с 1,7 трлн руб. в 2014 году до 200 млрд руб. в 2015 году, говорится в материалах АИЖК к совещанию, которое прошло на прошлой неделе. Предполагается, что субсидии могут распространяться только на кредиты на покупку квартир в новостройке, срок кредита – до 30 лет, первоначальный взнос – не менее 20%, максимальный размер кредита – 8 млн руб. для Москвы, Московской области и Санкт-Петербурга, 3 млн руб. – для остальных регионов. Обсуждалась еще одна мера – выдача банкам ломбардных кредитов ЦБ, говорили источник, близкий к АИЖК, и источник в банковском сообществе. Речь шла о рефинансировании банков в ЦБ под залог ипотечных бумаг по ставке «ключевая ставка минус 5,2 п.п.». Однако, по словам источников, ЦБ выступил против этого предложения. Представитель Минстроя сообщил РБК, что предложения ведомства были поддержаны на совещании, комментировать детали он отказался.

Проект указания Банка России «О внесении изменений в Инструкцию Банка России от 3 декабря 2012 года № 139-И «Об обязательных нормативах банков:
http://cbr.ru/analytics/?PrtId=project& ... heckedItem

Проект предусматривает в качестве «запретительной» меры увеличение в целях расчета нормативов достаточности капитала банков коэффициента риска по кредитам, выданным в иностранной валюте с 1 апреля 2015 года, со 150% до 300%.

Как задел на будущее - это хорошо, но, думаю, эффекта пока будет ноль, валютную ипотеку сейчас никому и не выдают.

Краткие итоги января:

За прошедший месяц мы лишились 5 небольших банков. Однако помимо них проблемы коснулись и двух куда более крупных кредитных организаций - банка "Таврический" (в итоге был санирован) и "Судостроительного банка" (лицензию отозвали 16.02.2015 г.) Необычным является срок реагирования ЦБ - проблемы в обоих банках начались еще в конце декабря, а "Судостроительный" с 26 января вообще не выдавал клиентам деньги со счетов, регулярно кормя "завтраками" - в итоге его агония продлилась 3 с лишним недели при том, что по закону о банках ЦБ обязан отозвать лицензию, если кредитная организация не проводит платежи 14 дней.
В январе 2015 года банки России показали суммарный убыток в размере 35 млрд. руб. по сравнению с прибылью 80 млрд. руб. в январе 2014 года. Основной вклад в формирование такого результата внесли проблемные банки и крупные госбанки. На фоне падения курса рубля на 22,5% к доллару США и на 14,3% - к евро, активы банков выросли на 3,8% (с 73,4 до 76,3 трлн. руб.), однако без учета валютной переоценки (мы предполагаем, что 70% валютных активов номинированы в долларах США, а 30% - в евро) активы сократились на 2,8% (2,0 трлн. руб.)
Доля просрочки по кредитам физ. лицам выросла с 6,5% до 7,0%, что объясняется как ростом просрочки а абсолютном выражении (на 46,8 млрд. руб. или 6,3% - до 789 млрд. руб.), так и снижением объема кредитов физ.лицам в целом из-за практического отсутствия новых выдач (портфель снизился на 69,0 млрд. руб.) Просрочка по корпоративным кредитам выросла с 4,2% до 4,6% (на 185,2 млрд. руб.)

http://kuap.ru/articles/10604/

Банки закрывают свои отделения у станций метро и на проходных улицах
18 февраля 2015, Коммерческая недвижимость, Тенденции рынка недвижимости
Отзыв лицензий у ряда банков и общая экономическая нестабильность привели к тому, что в Москве резко сократилось число банковских отделений у станций метро и на проходных улицах - в помещениях так называемого street-retail. Сейчас не менее 10 тысяч "квадратов" бывших банковских площадей пустуют.
По данным брокеров консалтинговой компании DNA Realty, на рынке аренды периодически появляются помещения, в которых ранее располагались или располагаются офисы «Русского стандарта», «Хоум Кредит Банка», «Локо Банка», «Петрокоммерца», «Промсвязьбанка», «ДИЛ банка», банка «Связной» и даже иногда «Альфа-банка» и «Банка Москвы», расположенные в самых привлекательных локациях. «
Все эти банки не только закрывают неэффективные и убыточные отделения, но и полностью отказались от программы экспансии и открытия новых допофисов, что в итоге привело к резкому снижению спроса на топовые помещения формата street-retail около станций метро и основных магистралях», – рассказывает управляющий партнер DNA Realty Антон Белых. Развитие на 2015 год прекратили также банк «Транспортный», «Ситибанк», БРК, «Росбанк» и другие, существенно пересмотрели планы по открытию новых офисов и в «Московском кредитном банке».
По сути, как отмечает Антон Белых, единственными активными игроками (за исключением мелких и локальных банков), рассматривающими новые предложения по аренде, остались Сбербанк и ВТБ, но в силу специфики бизнеса и потребности в большой площади (от 300 кв.м) им подходят лишь единичные помещения конкурентов, которые традиционно рассматривали площади от 70 до максимум 250 кв.м.
По оценкам DNA Realty, дисконт на такие помещения сейчас может составлять от 20 до 40%, да и то не всегда даже по сниженным ставкам удается быстро найти новых арендаторов.
Источник: Mesto.ru
http://www.mesto.ru/news/banki-zakryvay ... -7384.html